Полезная информация

Ипотека – возможны ли льготы?

В нашу жизнь прочно вошли всевозможные акции, купоны, скидки и другие средства привлечения покупателей со стороны представителей бизнеса. С возможностью приобрести товар по меньшей цене мы сталкиваемся, прежде всего, в сфере торговли. Но оказывается и в финансовом секторе, а именно в банковском ипотечном кредитовании существуют различные скидки и льготные условия оформления займов. Давайте посмотрим, какие выгодные варианты предлагают наши банки для своих клиентов, желающих взять кредит на приобретение жилья. Всем ли доступна такая ипотека, не является ли это лишь рекламным трюком ради привлечения новых заемщиков?

На первом месте в линейке льготной ипотеки стоит предоставление займов с использованием государственных программ. Одна из них предназначена для помощи молодым семьям, вторая касается военнослужащих. Под понятием «молодая семья» подразумевается семья с детьми, если возраст мужа и жены не превышает 35 лет. Если же детей у супругов пока нет, то они не должны быть старше 30 лет. Подпадают под применение государственной программы и неполные семьи при наличии детей, возраст родителя в которых ограничен 30 годами. Льготы на получение ипотеки рассчитываются в индивидуальном порядке. Учитывается материальное положение семьи, а именно возможность выплаты первого взноса за квартиру, проверяется, являются ли супруги очередниками на получение жилья, берутся во внимание и другие моменты.

В отношении профессиональных военных политика помощи государства немного иная. Военнослужащие обеспечиваются денежными субсидиями, которыми при получении ипотеки оплачивается первоначальный взнос либо эти средства направляются на оплату процентов по кредиту. Получаемые от государства деньги военные должны использовать только для ипотечного кредита.

Программы государства по льготному жилищному кредитованию не распространяются на другие категории населения. Сами банки обычно значительных финансовых послаблений при оформлении ипотеки не предоставляют, хотя есть варианты, позволяющие получить кредит https://krednal.ru/otvet/21007/ на иных, более выгодных условиях. Прежде всего, стать обладателем такой ипотеки могут работники фирм и организаций, чьи руководители сотрудничают с банком на основе зарплатного проекта. То есть работники становятся обладателями пластиковых карт данного банка для перечисления на них заработной платы. Такой проект дает возможность получить ипотеку сотрудникам, процентная ставка по которому обычно меньше примерно на 1-1, 5%.

Существует и более выгодный вариант стать обладателем жилищного кредита на привлекательных условиях. Такие займы связаны с партнерскими программами, в которых участниками выступают банк и строительная фирма. Ипотека такого вида оформляется гораздо быстрее обычного займа, требуется предоставление меньшего количества документов. Само жилье не нуждается в проверке со стороны банка, так как он произвел аккредитацию жилого дома. Первоначальный взнос – небольшой либо же совсем может отсутствовать. Досрочное погашение такого жилищного кредита не грозит штрафными выплатами, также в него банк не закладывает никаких скрытых выплат и комиссий. Чтобы привлечь покупателей жилья, строительная организация и банк нередко используют проведение всяческих акций, участие в которых дает возможность получения ипотеки по ставкам на достаточно выгодных условиях.

Панкреатит

Панкреатит возникает в результате воспалительного процесса в поджелудочной железе. Он может появиться внезапно или длиться в течение нескольких дней. Легкие случаи проходят самостоятельно без лечения, но тяжелые и острые могут привести к опасным для жизни осложнениям.

Факторы риска

Камни желчного пузыря и чрезмерное употребление алкоголя являются двумя наиболее распространенными факторами риска развития панкреатита.

Различают два типа панкреатита: острый и хронический.

Острый панкреатит развивается быстро. Более легкие формы не требуют лечения, а тяжелая форма требует незамедлительного лечения, чтобы избежать фатальных осложнений. Это может привести к некрозу и сепсису. Острая потеря крови и жидкости может привести к гиповолемическому шоку, который вызывает смерть.

К его симптомам относятся:

1) Внезапная боль в центре верхней части живота.

2) Рвота и диарея.

3) Потеря аппетита.

4) Лихорадка.

5) Учашенный пульс.

6) Желтоватое изменение цвета кожи и склеры.

7) Высокое или низкое кровяное давление.

Распространенными причинами острого панкреатита являются: желчные камни. Они могут застрять в желчном протоке, что препятствует высвобождению поджелудочной железой ферментов в двенадцатиперстную кишку и приводит к воспалению. Бактериальные и вирусные инфекции, такие как эпидемический паротит, корь, ветряная оспа, сальмонелез и гепатит В.

Алкоголизм приводит к активации трипсина внутри поджелудочной железы, который повреждает её и вызывает воспаление. Также причинами могут стать высокий уровень кальция и триглицеридов, генетическая мутация и некоторые лекарства.

Для легких случаев назначаются лекарства для облегчения симптомов при заживлении поджелудочной железы. Лечение включает в себя: обезболивающие, ограничение потребления пищи и жидкости через рот.

Для тяжелых случаев, при появлении бактериальной инфекции антибиотики вводятся внутривенно. Питание обеспечивается через питательные трубки. Некротические ткани поджелудочной железы удаляются хирургическим путем.

Хронический панкреатит – это медленное и прогрессирующее заболевание поджелудочной железы, которое разрушает её структуры и функции.

Общие начальные симптомы включают в себя: тошнота, вздутие живота и сильные боли в верхней части живота. Это может повредить поджелудочную железу, которая в конечном итоге не может вырабатывать инсулин, что приводит к диабету 1 типа. На этой стадии пациент испытывает симптомы диабета, такие как повышенная жажда и голод, частое мочеиспускание, потеря веса, усталость и помутнение в глазах.

К причинам относят:

1) Рецидивирующие эпизоды острого панкреатита.

2) Алкоголизм.

3) Аутоиммунное состояние.

4) Кистозный фиброз.

5) История семьи.

Обезболивающие препараты используются для лечения депрессии, возникающих в результате хронической боли. Если у пациента развился диабет 1 типа, инъекции инсулина вводятся до конца жизни. Резекция поджелудочной железы предполагает удаление её головки. Общая панкреатэктомия – вся поджелудочная железа удалена хирургическим путем. После этой операции клетки удаленной поджелудочной железы вводятся в воротную вену печени. Эти клетки производят инсулин.

Диагностика и осложнения

Если врач подозревает панкреатит, он может назначить следующие анализы: биохимический анализ крови, тест кала, ультразвуковое исследование или МРТ брюшной полости
https://mrtprioritet.ru/mrt/mrt-organov-bryushnoj-polosti-v-spb .

Панкреатит может привести к следующим осложнениям: диабет 1 типа, почечная недостаточность, проблемы с дыханием из-за падения уровня кислорода.

Насморк — лечение

Воспаление слизистой оболочки носа,
ринит лечение, а в быту — попросту насморк. Весьма распространенное явление сырой осенью, в дождливое и холодное время. Многие не считают насморк серьезным заболеванием. И чихают на него в прямом и в переносном смысле. А между тем, ринит чреват серьезными осложнениями, вплоть до синусита, гайморита и прочих последствий, вроде казалось бы, обыкновенного насморка.

Поэтому, друзья, давайте с насморком бороться в зародыше. Здоровья не купишь, а между тем, народная медицина предлагает много простых и эффективных способов лечения. Правда, если насморк длится более недели и появилась температура, то следует обратиться к врачу.

Чемпионом по борьбе с насморком и простуды вообще, выступает, конечно же, его величество чеснок. Фактически это природный антибиотик, который обладает противовирусными, противовоспалительными, противогрибковыми и противоглистовыми свойствами. Во все времена его использовали от самой различной заразы, начиная от простуды и заканчивая чумой и холерой. Его часто держали во рту, жевали его листья.

Чеснок против насморка

Для лечения насморка можно использовать чесночные капли. Мелко измельчить 3 зубчика очищенного чеснока, затем залить четвертью стакана кипятка и дать отстояться 2-3 часа. Капли готовы. При насморке закапывать 3-4 раза в день.

Полезно пожевать небольшой зубочек чеснока. Ведь насморк вызывается различными микробами и вирусами. Понятное дело, если вам приходится переносить насморк на ногах, то в транспорте, на работе, вряд ли запах от чеснока окружающие воспримут с пониманием. Чтобы избавиться от запаха чеснока достаточно пожевать кофейные зерна или съесть пару яблок.

Так же надо иметь ввиду, что чеснок противопоказан людям страдающим заболеванием почек, желчнокаменной болезнью и анемией.

Сок столетника против насморка

В былые времена в каждой деревенской избе на подоконнике стоял вазон со столетником. Порой несколько. В наше время его также можно встретить в городских квартирах. Применение столетника весьма широко в народной медицине. Это было первое дезинфицирующее средство при порезах и ссадинах. Противовирусные свойства столетника используют и при лечении насморка.

необходимо промыть в холодной воде несколько крупных листьев столетника; пропустить их через мясорубку; процедить полученную смесь через марлю.

Сок готов к применению.

Сок закапывается в каждую ноздрю по 5 капель, через каждые 3 часа (5-6 раз за день).

Для некоторых людей, столетник является аллергеном. Это несложно проверить. Смажьте тыльную сторону запястья свежевыжатым соком. Если в течение дня не появилось зуда и покраснений, то смело можете использовать столетник в лечебных целях.

Для детишек страдающих насморком, сок из чеснока и алоэ может быть излишне раздражающим. Их слизистая оболочка более чувствительно нежели взрослого человека. В этом случае можно применить морковный сок от насморка.

Для начала освободите носик малыша от слизи. Для этого подойдет слегка подсоленная теплая вода. Наберите ее в пипетку и закапайте поочередно в каждую ноздрю. После промывания, закапайте по 3 капли свежевыжатого морковного сока в каждую ноздрю. Повторите 3 раза в день. Детям постарше, можно добавлять по капле алоэ.

И не забывайте о профилактике простудных заболеваниях. Закаляйтесь, не забывайте о прогулках на свежем воздухе, спорте,

Одним словом ведите здоровый образ жизни.

Лимфоцитарный колит

Для человека, страдающего лимфоцитарным колитом, важно соблюдать здоровую диету, чтобы быстрее восстановиться.

Диета, богатая клетчаткой, идеально подходит для лечения данного заболевания.

Лимфоцитарный колит — это состояние, которое приводит к воспалению толстой кишки.

Лимфоциты очерчивают границу ободочной кишки, приводя к кислой и чувствительной ободочной кишке.

Причины лимфоцитарного колита

Ученые и медицинские эксперты, полагают, что лимфоцитарный колит поражает людей среднего возраста, предпочтительно после 50 лет.

Причиной, которая требует определенного упоминания, являются аутоиммунные расстройства.

Еще одна причина, по которой, возникает лимфоцитарный колит, это наличии бактерий в толстой кишке, которые распространяют токсины.

Симптомы лимфоцитарного колита

Симптомом лимфоцитарного колита является преимущественно диарея.

Из-за водянистой диареи человек чувствует себя слабым и «истощенным», что также приводит к обезвоживанию системы.

Спазмы в животе, сопровождающиеся болью являются еще одним симптомом, который продолжается даже после того, как болезнь диагностирована и находится в процессе убывания.

Человек может также столкнуться с чувством вздутия живота.

Тошнота также является потенциальным симптомом, который служит эффектом обезвоживания, которое происходит из-за выделения жидкости в виде диареи.

Симптомы лимфоцитарного колита взаимосвязаны.

Режим обнаружения лимфоцитарного колита

Лимфоцитарный колит — это состояние, которое лучше всего исследуется при проведении микроскопических исследований.

По этой причине указанное заболевание называют микроскопическим колитом.

Тесты, которые рассматриваются для того, чтобы понять количество повреждений, вызванных увеличением толстой кишки, называются
колоноскопия под наркозом или сигмоидоскопией.

Процедура колоноскопии — это инструмент микроскопического исследования, когда через задний проход вставляется крошечная камера.

Именно через эту камеру видно изображение на экране.

Изображение показывает, насколько повреждена толстая кишка.

Практикующий врач или гастроэнтеролог, выполняющий колоноскопию, снимет определенные изображения всей толстой кишки для дальнейшей помощи в плане назначения лекарств и других соответствующих анализов, которые могут потребоваться в установленный срок.

Именно в колоноскопии ткань из пораженного участка извлекается для отправки образца для детальной биопсии.

Другой тест, называемый сигмоидоскопией, фиксирует изображения задней части толстой кишки и помогает диагностировать повреждение или рану, нанесенную слизистой оболочкой из-за лимфоцитов, граничащих с толстой кишкой.

План здорового питания при лимфоцитарном колите

Лечение проводят при помощи лекарств, таких как противодиарейные препараты или иммунодепрессанты, которые вводят, когда аутоиммунные заболевания обнаруживают в качестве основной причины.

Продукты с низким содержанием клетчатки, такие как пюре из банана, риса и картофеля, идеально подходят для лечения кишечника.

Пища с высоким содержанием клетчатки, хотя и питательная, не должна употребляться в этот период, когда есть проблемы с толстой кишкой.

Тем не менее, эти продукты могут постепенно добавляться в план диеты, когда происходит заметное изменение состояния толстой кишки, и пациент значительно облегчается от таких симптомов, как диарея, кислотность, газы и спазмы в животе.

Овсянка, бобовые, отруби и ячмень являются идеальными источниками большого количества клетчатки, но вводить их нужно только тогда, когда состояние находится под контролем.

Употребление в пищу мягкой пищи без каких-либо добавок — лучший способ уменьшить симптомы лимфоцитарного колита. Фруктовые соки и свежие фрукты полезны для успокоения толстой кишки.

Лимфоцитарный колит можно лечить, если соблюдать диету и тщательно соблюдать предписанные гастроэнтерологом лекарства.

Как проводится лечение неврологии в Германии

Неврология — это направление в медицине, предметом изучения которой является нервная система человека, а так же связанные с ней заболевания и методы их своевременная
диагностика в Германии и эффективного лечения.

Длительная непрерывная работа с оргтехникой или за компьютером, разной природы стрессы часто провоцируют возникновение так называемого синдрома хронической усталости. Частые головные боли, возникающие по непонятным причинам, также оказывают сильное отрицательное влияние на нервную систему. За подобными, вроде бы незначительными симптомами может прятаться серьезная ее патология, для выявления которой в немецких клиниках применяются специальные программы. Одним из распространенных нарушений в этой области является нарушения сна.

Сон — это естественное состояние человека, при котором активность его сознания поддерживается на минимальном уровне. Главная задача, которую преследует сон, это обеспечение отдыха для всех систем организма и восстановление его защитных функций. Регулярные расстройства сна ведут к сильному истощению организма, и часто провоцирует возникновение различных отклонений. Причины возникновения бессонницы отличаются большим разнообразием. Развитие такой специализации, как медицина сна предоставляет возможность определять причины расстройства сна и разрабатывать наиболее эффективные терапевтические методики и лечение неврологии в Германии, конкретно для каждого отдельного пациента.

Благодаря системам диагностики, разработанным в немецких неврологических клиниках, основанным на последних достижениях современных медицинских технологий, специалисты неврологи имеют возможность распознать неврологические патологии и расстройства на самых ранних стадиях их возникновения и осуществлять эффективную профилактику их развития и успешное лечение.

Неврология в Германии находится на таком высоком уровне, что доверив лечение любых расстройств невротического характера специалистам лучших немецких клиник, пациент может быть уверен как в качестве обслуживания, так и в непременно удачном результате лечения.

Реабилитация после лечения различных неврологических заболеваний.

Программа реабилитации особенно настоятельно рекомендуется тем пациентам, которые перенесли инсульт для максимально возможного восстановления всех, пострадавших в результате этого заболевания, функций нервной системы. Оптимально курс реабилитации длиться около одного месяца.

Рак груди: что происходит на каждой из стадий болезни, какие причины патологии точно известны и как снизить риск заболеть?

Услышать такой диагноз — страшно. И чем раньше его поставили, тем больше шансов на выздоровление. Рак излечим при обнаружении на I стадии у 95% пациентов, на II стадии — у 80%, на III стадии — у 50%.

О том, как возникает рак груди, можно ли от него защититься и другие важные подробности.

Причины возникновения

Медицина выделяет три основных вида рака молочной железы HER2-положительный, трижды негативный (базальный) и гормонозависимой. Под HER2-статусом понимают белок, который может появляться на мембранах клеток. Тогда они ведут себя более агрессивно, становятся злокачественными.

Рак возникает преимущественно в протоках молочной железы. Обычно они имеют много слоев клеток, которые отличаются разной степенью зрелости. Первый слой — незрелые клетки, а дальше — более зрелые. Если рак возникает в незрелых клетках, то это трижды негативный агрессивный рак.

Гормонозависимый рак молочной железы чаще всего возникает в зрелых клетках и из-за нарушения гормонального фона. Речь о дисбалансе эстрогена, который влияет на клетки так, что они делятся атипично — происходит злокачественная трансформация, поэтому появляется и растет опухоль. Негативный тип рака возникает преимущественно через экспрессию рецепторов гормонов эстрогена, прогестерона и онкобелка HER2.

И независимо от вида рака, течение болезни может изменять метаболический синдром — избыточный вес человека, диабет, гипертонии усложняют эти процессы.

К слову, современная медицинская практика фиксирует также много случаев, когда опухоли одного типа появляются у разных поколений одной семьи. Это называется семейным раковым синдромом. С увеличением возраста увеличивается и риск болезни. Тем не менее, следует помнить, что болезнь встречается и у молодых женщин. Но наиболее распространенным является возраст 50 — 65 лет.

Перейдем к стадиям болезни. Ведь говорят, что именно от того, на какой стадии диагностировали заболевание, зависит эффективность лечения рака груди в германии подробнее https://patient-mt.ru/

• Начнем с рака нулевой стадии. Во время нее женщина не испытывает никаких симптомов. Проблему можно выявить только с помощью маммографии или биопсии. Нулевая стадия рака — это уже болезнь и полноценный рак. Его особенность в том, что нет никакого риска рецидива или метастазирования. Это рак, резвившийся в базальной мембране — до той перепонки, которая его отгораживает от сосудов. Лечат его при помощи хирургического вмешательства.

• Во время первой стадии человек еще не чувствует дискомфорта, ведь размер опухоли — до 2 сантиметров в диаметре. Правда, при осмотре врач может обнаружить проблему. На этой стадии рака медики сохраняют грудную железу и делают ее профилактическое облучение, чтобы в других местах не возникали метастазы.

• Вторая стадия рака — это опухоль диаметром до 5 сантиметров или же небольшая опухоль и несколько поражений лимфатических узлов (могут быть узелки под мышкой). Симптом — кровянистые выделения из соска. На этой стадии болезни врачи удаляют большую часть грудной железы или полностью.

• На третьей стадии опухоль имеет более 5 сантиметров или рак поражает большинство подмышечных лимфатических узлов. Отдаленных метастазов нет. В такой ситуации может помочь химиотерапия, операция и лучевая терапия.

• В случае четвертой стадии болезнь распространяется на дальние лимфатические узлы (на шею, в грудную клетку) или на другие органы — легкие, печень, иногда мозг. Тогда уже хирургию не применяют, только химиотерапию. Есть пациенты с 4 стадией рака, которые живут более пяти лет, но они постоянно нуждаются в лечении.

Медики подчеркивают: чтобы снизить риск худших последствий рака женщинам нужно быть внимательными к себе — на 6-12 день после начала менструации следует осуществлять самодиагностику молочной железы, регулярно посещать маммолога.

Каковы первые симптомы?

Не нужно ждать появления первых признаков заболевания, но необходимо регулярно проходить профилактические осмотры. Возможные симптомы рака груди:

• комок в груди или подмышечной впадине и над ключицей,

• незаживающая экзема соска,

• воспаление кожи молочной железы,

• выделения из соска,

• втягивание кожи молочной железы и втягивание соска.

Эти симптомы не всегда могут возникать при раке молочной железы. Однако, в любом случае, нет необходимости стесняться обращаться к врачу, регулярно проводить самообследование груди и посещать профилактические осмотры.

Насколько часто после успешного лечения случаются рецидивы зависит от стадии. На первой — только в 2%, на второй — 20%. Чаще всего рецидив случается в первые два года после болезни, но бывают случаи, что рак возвращается спустя 10 или 15 лет.

У мужчин чаще всего возникает гормонозависимый рак, связанный с эстрогеном. Однако факторы риска могут заключаться в генных мутациях, избыточном весе или вредных привычках.